Casa - Residencial

BAIRRO DA GLORIA, MACAE - RJ

Sobre o imóvel

Localização
BAIRRO DA GLORIA, MACAE, RJ
Valor
R$ 1.680.000,00
Condomínio
R$ 1.035,00
Tipo:
Casa 
Finalidade:
Residencial 
Situação:
Venda 
Área total:
284,00 
Área útil:
480,00 
Unidade por andar:
Dormitorios:
Suites:
Garagem:
Código automático:
1553 
Código digitado:
 

Descrição

- Casa de 284 m2 de área construída, com pé direito triplo, armários embutidos desenhados por projeto de decoração; projeto de iluminação valorizando os ambientes internos e a área externa; janelas em alumínio com persiana embutida e tela mosquiteira integrada; teto em gesso com detalhes arquitetônicos; ar condicionado split. Ambiente amplos, claros, silenciosos e cuidadosamente projetados para conferir funcionalidade, sofisticação e grande bem estar. - Área de lazer independente com piscina suspensa, totalmente em concreto e pastilha, com cascata, deck em porcelanato tipo régua amadeirado antiderrapante, ralo oculto ao longo do deck, sistema de aquecimento e hidromassagem; quadra, paredão para desenhar, depósito amplo, casa de máquinas com isolamento acústico, casinha de boneca, balanço e escorregador, gramado e árvores frutíferas; cercas Belgo e com Ecoblock; preparação para irrigação automática. Observação: toda a área de lazer ocupa um terreno igual ao da casa. Portanto, viabiliza-se a construção de uma segunda casa, caso oportuno, mantendo-se a piscina ao fundo. - Edícula, anexa à casa, com churrasqueira, forno de pizza, banheiro social com fino acabamento e DCE com teto em gesso. Detalhe para o ladrilho hidráulico de Minas Gerais.
- 5 banheiros.
- 1º andar com sala de 3 ambientes, 1 quarto de hóspedes com cama embutida, cozinha, lavanderia e dispensa.
- 2º andar com 3 quartos amplos e um escritório sendo a suíte com closet e sacada.
- 3º andar com salão de 41 m2 multiuso e banheiro. Também serve como quarto.
- 4 vagas de garagem.
- Acabamentos de piso principalmente das marcas Portinari, Portobello e Castellato.
- Escada aberta e visível para os 3 pavimentos da casa, com degraus e patamares em madeira e guarda corpo com arabescos em ferro.


Visão geral externa
- Projeto arquitetônico valorizando volumes, iluminação e águas do telhado.
- Telhas de cimento com alta resistência.
- Iluminação requintada.
- Corredor lateral com arandelas, vegetação e portão rústico.

Garagem
- Piso em porcelanato.
- Teto de gesso.
- Grades de ferro com arabescos.
- Jardim.
- 02 cisternas totalizando 12m3: uma para área da rua e segunda para água de chuva ou água da rua. 02 bombas.
- Tampas de alumínio para acesso a depósito, bombas e gás.
- Chapéu de muro em granito.

1º andar
- Sala com 3 ambientes: sala de visitas, sala de jantar (possibilita mesa de 10 lugares e aparadouro), sala de TV conjugada ao quarto de hóspedes com armários embutidos laqueados e ar condicionado.
- Porcelanato em régua: piso claro.
- Lavabo com pia independente.
- Cozinha ampla, com mesa retrátil (cabe até 5 pessoas), granito preto e detalhes na parede em porcelanato imitando madeira, lixeira de inox integrada ao granito, 02 cubas. Possibilidade de fogão de sobrepor de 5 bocas e geladeira side by side.
- Lavanderia com possibilidade para 02 máquinas, dispensa e tanque (grande, de inox). Armários para guarda de diversos materiais.

2º andar
- Suíte com ar condicionado, closet, sacada e amplo banheiro com materiais de qualidade. Cabeceira com luz indireta.
- Quartos com ar condicionado, armários amplos, mesa de estudo e estantes para livros, brinquedos, outros. Banheiro com materiais de qualidade.
- Escritório aberto com mesa para 02 cadeiras, armários, gavetões e estantes. No escritório fica também o padrão elétrico do 2o andar bem como o controlador de ligação automática do Boiler (em função do horário e em função da temperatura).
- Sacada para o condensador do ar condicionado do 1º andar.
- Piso laminado.

3º andar
- Ambiente amplo de 41 m2, com ar condicionado, para jogos, brincadeiras, 2º sala de TV, estudo. Serve também como grande quarto de dormir.
- Piso em porcelanato em régua, amadeirado.
- Neste ambiente é possível acessar com facilidade os telhados da casa bem como as sacadas com a máquinas do ar condicionado.
- Também é possível acessar o castelo com 02 caixas d'água, jogo de válvulas para manobra e boiler. Integrado ao sistema existe também as placas solares. Obs.: as 02 cisternas, 02 bombas, 02 caixas de 1000L e válvulas conferem flexibilidade e boa autonomia.

Caracteristicas

  • CHURRASQUEIRA
  • ESPACO GRILL
  • INTERFONE
  • LAVANDERIA
  • PISCINA
  • QUINTAL
  • SALAO DE FESTAS
  • WC DE EMPREGADOS

Mapa

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